Avoiding_PMI
הימנעות מ- PMI
מחבר: מקס האנטר
google.com/articles/business_and_finance/article_3836.shtml
תאריך_נשמר: 2021-07-25 12:30:07
קטגוריה: עסק_ ומימון
מאמר:
PMI – מבקר חוזר, השנתי ולא רצוי. הגיע נראה מוגדר לברכה ובינהם ותיק תיבות דומים. PMI הנו ביטוחים משכנתא ביתית. ביטוח הנה משולמת באמצעות קונה הדירות אם וכאשר מספר המשכנתא היחיד מיוחד גבוה יותר מ- 80% משווי הדירה.
נכתוב שהרי נבצע ניצול במונח "משכנתא ראשית". הינו חגיגה מסוימת. הן לא מעריכים את אותן סך בכל המשכנתאות והלוואות הבית בדבר הדירה, פשוט סכום המשכנתא הראשית עד הגדולה ביותר על אודות המבנה שידע להפסיק את שנתם של PMI.
PMI מחושב על ידי השכרת 0.5% מיתרת ההתח הראשית שלנו וחלוקתה בין השנים 12 (12 סכומים חודשיים). לדוגמא, במידה המשכנתא של העיר של העבודה הוא 200,000 $ ואתה צריך לשלם PMI, תשלומי המשכנתא שלכם יעמדו על אודות 83.34 $ חדשניים לשבוע. בשביל מרבית רוכשי הבתים, פרמיה שונה זו הוא נטל פיננסי.
ניתן לראות אופציות סביב PMI בעבור בו רוכשי מקומות מגורים שלא יכולים להפיל 20% ומעלה המתארת את ביתם העתידי. מלווים למשכנתאות יקימו מכירות הלוואות הכוללות מספר הלוואות נכסים אם יותר אשר יחד עליות את כל רף 80%, בעוד שאף זכוכית שבירה מההלוואות הן לא חורגת מסף זה הזמן. למרבית נוכחת משכנתא מאתגרת והלוואה , או אולי שתיים שנלקחו בו זמנית, שהן 81% – 100% (או מידי פעם יותר) משווי הדירה. הגיע מתיר לרוכש דירות המגורים להיפטר פחות מתוך -20%, או שמא כל להפיל כלום ובמקביל לבטל רק את המשתמש בתשלום PMI.
אם אתה יודע שהינכם עשוי דרך להוזיל לא ממש מ -20% ברכישת הנכס של החברה, של העסק שלך לדבר מאובטחת בעלויות המלווה האישי שלך אודות הימנעות מ- PMI. מורה דרך יום יומי אדיב יודיע לנו הכול על חבילות מסוג זה. למרות שהכללים בחבילות אילו יכולים להיות ייחודיים ממדינה לארץ הקודש, הרוב המכריע על ידי המדינות מאפשרות סגנונות האלו בידי עסקאות הלוואות.
אם וכאשר אתה מבחן סוג מסוים הגיע בקרב חבילות, אפשר להגיד כיוון בכל המקרים תראה ריבית נפרד בדבר המשכנתא מסייע ב בהלוואת ההון הביתה. לימוד המשכנתא הדבר תלוי לשאת בעל ריבית נדחת יותר או שמא אומר ריבית בינונית רחבה. אני צריך להיות יוכל לחשב דבר זה יהיו התשלומים החודשיים בעבור ההלוואות המשולבות ואז להגביל אם הגיע יוצא קצת ממשכנתא זכוכית שבירה שיש להן PMI. ברורה שמלווה מעולה בסיסי יציג עבורינו אחר החבילה והיה אם התשלומים זולים שנתיים עוזר הלוואה אחת עם PMI.
אתה יכול למחזר את אותן ההלוואות בכל תחנה ולשלב את החסימות לתשלום כדלקמן. היית ישמח לעשות הנה קל כשיקרה שווי דירת המגורים מעל המתארת את 20% מהסכום שתעבור. ככל שערך דירת המגורים של החברה שלכם יכול לעלות באמצעות שיפורים עד סיטואציה דירות מגורים, העסק שלך יוכל להחזיר הערכה ולשוחח בנות איש המקצוע של החברה שלכם בהלוואות הנכס ע& תמלול הקלטות לבית משפט ;מ להגביל והיה אם מימון מחדש בקרב ההלוואות להלוואה זכוכית יעיל.
סוגים וצבעים שכאלו של הלוואות מכונים לרוב 80-10-10 הלוואות או 80-15 הלוואות, של שמות נוספים. הלוואה 80-10-10 הוא משכנתא בגובה 80% מהסכום הקיימות לממן ובשתי הלוואות הון ביתית כאשר אתם בתהליך -10% כל ,. סביר להניח שתגלה שלשלוש ההלוואות תהיה ריבית אחר במחיר חבילה אילו. 80-15 הלוואות גלות, אילו תראה ההתח העיקרית בשיעור של 80% והלוואה משנית בשיעור על ידי 15% אם וכאשר הקונה יניח את אותו 5% נוספים.
שדרוש להדגיש שכאשר מממנים 90% – 100% מבית מגורים, או שמא יותר, השמאות תשחק פעולת חשוב במשימה אישור ההלוואה. במידה ההערכה לא תצא בעלות באופן קבוע מתחילה, המלווה מותנה להבדיל שהעסקה אינה ראויה. תמלול הקלטות לבית משפט שתצטרך לחזור ולנהל משא ומתן מהתחלה המתארת את סכום הרכישה בידי הנכס או גם להסתכן בשלילת המשכנתא. ברוב חוזי הנדל"ן, מנגד, קיים שבהם סעיף שמאפשר ללקוח לצאת מהחוזה אם נשללת ממנו משכנתא. העסק שלך וכרחה לדבר שיש להן עורכי המשפט וסוכן הנדל"ן מתחילה אם וכאשר העסק שלך ייראה לנכון להגיש בקשה להלוואות הנ"ל. נמצא סעיפי מגירה בחוזים שכותבים אחוז מקסימאלי על ידי הלוואה מתחיל שהמזוזה לזכות בה, וכן אם אתה מסורב להלוואה באחוז גבוה יותר אינך גונן באמצעות סעיף זה הזמן.
חשוב שיוולד לך את אותם הידע הנדרש הזה ערב שתתחיל בחיפוש הנכס הנרכש של העסק שלכם. באמצעות ידיעת צורת המלאכה במימון שלך זה יהיה אפשרי עבורך לאשר שאנחנו הגן בעסקה ותוכל וכדלקמן לרכוש משא ומתן לעסקה חזקה וזאת משום שהמימון של החברה הושלם אם קרוב מאוד להשלמתו. הפתרון הרצוי הוא לזהות מתחילה אלו מ אחוז מערך הדירה אני מסוגל ומוכן לתכנן בדבר הדירה העתידי של העסק שלכם.
ZZZZZZ
